경매 · 오피스텔
광주지법 2023타경70061-2 쌍암동미르채리버파크오피스텔
광주광역시 광산구 월계로 235-8, 7층716호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 광주광역시 광산구 월계로 235-8, 7층716호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔)
- 감정가
- 114원
- 최저가
- 79원 (감정가의 69%)
- 면적
- 건물 23.74㎡ (7.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 11원/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 79원 (69%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 23.74㎡ (7.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 6997만
- 도로명주소
- 월계로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 쌍암동미르채리버파크오피스텔 · 23.74㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 235-8
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 실OOOOO OOOO
- 소유자
- 실OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 “롯데마트” 남측 인근에 위치하는 구분건물 “쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔” 제7층 제715호 및 제716호’이며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔,근린생활시설 등이 혼재한 첨단택지개발지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시내버스 운행중인 간선도로변 인근이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상20층 건물 중 제7층으로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시복층유리창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공히 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 오피스텔 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 동측이 폭 10m 및 폭 30m 정도의 아스콘포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역 (2019-03-07)<건축법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가 산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-30 | sd | 2024.02.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 235-8, 7층715호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 월계로 235-8, 7층716호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 주거 | 전부 | 100,000,000 | 2022.01~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 실OOOOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2022.01.19 | 2022.01~현재 | 100`000`000 |
매각공고
- 24-02-27 · 광주광역시 광산구 월계로 235-8, 7층716호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔) 지3층 1907.0213㎡ 지2층 1995.9134㎡ 지1층 1787.1734㎡ 1층 1787.1734㎡ 2층 1613.2362㎡ 3층 1135.5187㎡ 4층 1135.5187㎡ 5층 1135.5187㎡ 6층 1130.9164㎡ 7층 1130.9164㎡ 8층 1130.9164㎡ 9층 1130.9164㎡ 10층 1130.9164㎡ 11층 1130.9164㎡ 12층 1130.9164㎡ 13층 1130.9164㎡ 14층 1130.9164㎡ 15층 1130.9164㎡ 16층 1130.9164㎡ 17층 1130.9164㎡ 18층 1130.9164㎡ 19층 1130.9164㎡ 20층 1130.9164㎡ 철근콘크리트구조 23.7389㎡
주변
학군
- 561m · 월봉중학교 · 중학교
- 611m · 월봉초등학교 · 초등학교
- 633m · 신용초등학교 · 초등학교
- 810m · 봉산중학교 · 중학교
- 890m · 봉산초등학교 · 초등학교
- 903m · 신용중학교 · 중학교
- 992m · 조선대학교 첨단산학센터
- 1028m · 빛고을고등학교 · 고등학교
- 1041m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
- 1127m · 무양서원
- 1147m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
- 1218m · 산월초등학교 · 초등학교
버스
- 272m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
- 308m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
- 389m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
- 401m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
- 420m · 첨단생활체육공원 · 매월16, 송정33, 운림51, 임곡91, 첨단30
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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