광주지법 2023타경70245-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 156원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5679만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로382번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥아파트 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신가동 382

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 신가동 소재 광주선광학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남서향임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(신가동 302-25번지) 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법> (신가동 302-45번지)제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로382번길 79, 201동 11층1102호 (신가동,중흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-23 · 광주광역시 광산구 목련로382번길 79, 201동 11층1102호 (신가동,중흥아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 931.988㎡ 2층 914.30㎡ 3층 914.30㎡ 4층 914.30㎡ 5층 914.30㎡ 6층 914.30㎡ 7층 914.30㎡ 8층 914.30㎡ 9층 914.30㎡ 10층 914.30㎡ 11층 914.30㎡ 12층 914.30㎡ 13층 914.30㎡ 14층 829.64㎡ 15층 829.64㎡ 지하층 대피시설 897.90㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.66㎡

주변

학군

• 137m · 광주선광학교
• 305m · 진만초등학교 · 초등학교
• 390m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 713m · 신가중학교 · 중학교
• 758m · 선창초등학교 · 초등학교
• 855m · 명진고등학교 · 고등학교
• 896m · 운남중학교 · 중학교
• 1000m · 수완중학교 · 중학교
• 1063m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1283m · 마지초등학교 · 초등학교
• 1340m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 1394m · 전남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 415m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 447m · 풍영정입구 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09
• 451m · 풍영정입구 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09
• 472m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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