광주지법 2023타경70535-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 132원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.23㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6362만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장신로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 94.23㎡ (28.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신창동 337

호

4층

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

위OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 ‘전남공업고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 301호(일련번호 1), 302호(일련번호 2), 304호(일련번호 3)로, 외벽 : 화강석, 드라이비트 등 내벽 : 몰탈위 페인트 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공용 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측과 남서측으로 각각 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2019-09-16)(3구역)<문화재보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

위OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 교육연구시설 1층 540.9475㎡ 2층 610.1942㎡ 3층 599.7016㎡ 4층 612.8267㎡ 철근콘크리트구조 94.23㎡

주변

학군

• 307m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 326m · 용연학교
• 359m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 561m · 신창중학교 · 중학교
• 575m · 신창초등학교 · 초등학교
• 761m · 수문초등학교 · 초등학교
• 988m · 신가중학교 · 중학교
• 1192m · 선창초등학교 · 초등학교
• 1267m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 1302m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 1430m · 남부대학교 · 대학교

버스

• 48m · 전남공고 · 운림51, 첨단94
• 72m · 전남공고 · 운림51, 첨단94
• 171m · 전남공고입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 202m · 전남공고입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 장성100, 진원100, 첨단192
• 272m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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