광주지법 2023타경71408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-25 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 295원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

8303만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 154-24

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 ‘운남초등학교" 남측 인근에 위치한 우방아이 유쉘 제104동 제8층 제801호 구분건물(아파트)로 주위에는 아파트, 점포, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 19층 중 8층으로 외벽 : 돌 붙임+ 시엔트몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로와 외부 공도가 연결된 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주 광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로 154-24, 104동 8층801호 (운남동,우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 광주광역시 광산구 임방울대로 154-24, 104동 8층801호 (운남동,우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 92.9376㎡ 2층 440.2868㎡ 3층 440.2868㎡ 4층 440.2868㎡ 5층 440.2868㎡ 6층 440.2868㎡ 7층 440.2868㎡ 8층 440.2868㎡ 9층 440.2868㎡ 10층 440.2868㎡ 11층 440.2868㎡ 12층 440.2868㎡ 13층 440.2868㎡ 14층 440.2868㎡ 15층 440.2868㎡ 16층 440.2868㎡ 17층 349.3767㎡ 18층 349.3767㎡ 19층 349.3767㎡ 철근콘크리트구조 84.9098㎡

주변

학군

• 242m · 운남초등학교 · 초등학교
• 299m · 운남고등학교 · 고등학교
• 406m · 금구중학교 · 중학교
• 434m · 마지초등학교 · 초등학교
• 487m · 목련초등학교 · 초등학교
• 563m · 금구초등학교 · 초등학교
• 760m · 영천초등학교 · 초등학교
• 818m · 운남중학교 · 중학교
• 830m · 영천중학교 · 중학교
• 947m · 대반초등학교 · 초등학교
• 985m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 1047m · 월곡초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 234m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 250m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 373m · 운남동행정복지센터 · 상무62(시청경유상무역행)
• 374m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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