광주지법 2023타경72029-1 부영 애시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 193원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5210만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영 애시앙 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산정동 42

호

16층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정중학교" 동측 인근에 위치한 "산정 셀트리움 제108동 제2층 제202호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 제2층 제202호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)((1-2))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)((2-7))(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로 42, 108동 2층202호 (산정동,산정 셀트리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-05 · 광주광역시 광산구 목련로 42, 108동 2층202호 (산정동,산정 셀트리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 지하1층 505.7440㎡ 1층 482.9468㎡ 2층 471.0668㎡ 3층 471.0668㎡ 4층 471.0668㎡ 5층 471.0668㎡ 6층 471.0668㎡ 7층 471.0668㎡ 8층 471.0668㎡ 9층 471.0668㎡ 10층 471.0668㎡ 11층 471.0668㎡ 12층 471.0668㎡ 13층 471.0668㎡ 14층 471.0668㎡ 15층 471.0668㎡ 16층 471.0668㎡ 철근콘크리트구조 84.8198㎡

주변

학군

• 145m · 산정초등학교 · 초등학교
• 221m · 산정중학교 · 중학교
• 533m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 636m · 하남중학교 · 중학교
• 713m · 대반초등학교 · 초등학교
• 853m · 영천초등학교 · 초등학교
• 853m · 하남초등학교 · 초등학교
• 910m · 어등초등학교 · 초등학교
• 916m · 영천중학교 · 중학교
• 1084m · 광주여자대학교
• 1151m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1157m · 목련초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 104m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 229m · 산정중입구 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290
• 244m · 산정중입구 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290
• 295m · 다사로움1차아파트 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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