광주지법 2023타경72210-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 239원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4534만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

밤실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산수동 100

호

17층

당사자

채권자

두OOOOOOO 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 동구 산수동 소재 광주장원초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택과 공동주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 7층 701호로 외벽 : 콘크리트위 페인트칠, 석물붙임, 스톤코트 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있으며 난방은 도시가스 사용 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복4차로의 중로에 접하고 남측으로는 왕복3차로의 중로에 접하며 북측으로는 폭 4-5m의 포장도로에 접하고 서측과 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 지구단위계획구역(2015-09- 24), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-09-24)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주 광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(광주장원 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주장원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-12-27)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 밤실로 100, 103동 7층701호 (산수동,무등산광신프로그레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

주OO

승계인

앤OOOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

채권자

두OOOOOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 광주광역시 동구 밤실로 100, 103동 7층701호 (산수동,무등산광신프로그레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 105.5847㎡ 2층 551.776㎡ 3층 551.776㎡ 4층 551.776㎡ 5층 551.776㎡ 6층 551.776㎡ 7층 551.776㎡ 8층 551.776㎡ 9층 551.776㎡ 10층 551.776㎡ 11층 551.776㎡ 12층 551.776㎡ 13층 551.776㎡ 14층 551.776㎡ 15층 551.776㎡ 16층 551.776㎡ 17층 335.1791㎡ 철근콘크리트구조 84.9817㎡

주변

학군

• 168m · 장원초등학교 · 초등학교
• 414m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 663m · 충장중학교 · 중학교
• 723m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 736m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 863m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1048m · 두암중학교 · 중학교
• 1076m · 두암중학교 · 중학교
• 1156m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1215m · 살레시오여자중고등학교
• 1269m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1303m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 57m · 장원초교(동) · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 71m · 장원초교(서) · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188
• 92m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17
• 154m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 160m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다