광주지법 2023타경72449-1 첨단산업기지 라인1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.30㎡ (19.1평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

63.30㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2093만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단산업기지 라인1차아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월계동 765-2 · 제3종일반주거지역 · 63.30㎡ (19.1평)

호

5층

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "숭덕고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 까지 차량의 접근이 용이하며, 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호 가)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인:1995.08.07.)내 제1층 제103호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 바닥 : 장판지 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(방2실, 거실 및 주방, 욕실, 다용도실 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 "사다리 평지"로서, 3필지 일단의 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북측으로 왕복 10차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분)<문화재보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. - 기호2) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분)<문화재보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. - 기호3) : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(임대관계 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 103동 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

상대방겸소유자

최OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-28 · 광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 103동 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 671.30㎡ 2층 671.30㎡ 3층 671.30㎡ 4층 671.30㎡ 5층 671.30㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 299m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 428m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 626m · 월계초등학교 · 초등학교
• 678m · 산월초등학교 · 초등학교
• 715m · 미산초등학교 · 초등학교
• 725m · 무양서원
• 731m · 정암초등학교 · 초등학교
• 744m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 757m · 천곡중학교 · 중학교
• 792m · 월계중학교 · 중학교
• 846m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 882m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 100m · 첨단사거리 · 금호46, 마을720, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단20, 첨단23
• 146m · 첨단사거리 · 금호46, 마을720, 문흥39, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단20, 첨단23, 첨단40
• 201m · 첨단라인아파트 · 금호46, 마을720, 문흥39, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단20, 첨단23, 첨단40
• 244m · 첨단라인아파트 · 금호46, 마을720, 문흥39, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단20, 첨단23, 첨단40
• 245m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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