광주지법 2023타경72463-1 우산동), 2층201호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 245원 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.84㎡ (31.1평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2505만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사암로171번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 우산동), 2층201호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트 · 102.84㎡ (31.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

171-4

호

12층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산우체국"서측 인근에 위치한 "우산동한국아델리움더스위트 제2층 제201호, 제3층 제301호-제303호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제2층 제201호, 제3층 제301호-제303호로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 2층은 사무소(현 공실상태), 3층은 소매점(현 공실상태)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 고동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 공동주택 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 2층201호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 3층301호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 3층302호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 3층303호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

순OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 2층201호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지1충 451.8044㎡ 1층 222.3496㎡ 2층 341.082㎡ 3층 341.082㎡ 4층 205.4589㎡ 5층 205.4589㎡ 6층 205.4589㎡ 7층 205.4589㎡ 8층 205.4589㎡ 9층 205.4589㎡ 10층 205.4589㎡ 11층 205.4589㎡ 12층 205.4589㎡ 철근콘크리트구조 102.8363㎡

주변

학군

• 490m · 광주광역시 소방학교
• 519m · 광산중학교 · 중학교
• 632m · 광주지방공무원교육원
• 642m · 송우초등학교 · 초등학교
• 660m · 광주여자대학교
• 701m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 729m · 어등초등학교 · 초등학교
• 782m · 하남중학교 · 중학교
• 906m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 976m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1070m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1148m · 월곡중학교 · 중학교

버스

• 155m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 177m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 190m · 우산빛여울채아파트(서) · 마을700, 마을720, 첨단40
• 204m · 우산빛여울채아파트(서) · 마을700, 마을720, 첨단40
• 304m · 광주경찰청입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다