광주지법 2023타경73589-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 127원 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

3627만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산수동 548

호

12층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 산수동 소재 광주장원초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 도시외곽 고속화도로 주변 아파트, 산림, 단독주택 등으로 구성된 주택지대로서 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성 양호하고, 대중교통 등 도로교통사정 양호하고, 출입도로 상태 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 12층 1301호(계단식)로서, 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형이고 자체 지반은 대체로 평탄합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로에 접하고, 출입도로 상태 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 상대보호구역(광주장원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-12-27) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미사입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로 548, 12층1301호 (산수동,무등파크맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 광주광역시 동구 무등로 548, 12층1301호 (산수동,무등파크맨션아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 886.45㎡ 2층 886.45㎡ 3층 886.45㎡ 4층 886.45㎡ 5층 886.45㎡ 6층 886.45㎡ 7층 886.45㎡ 8층 886.45㎡ 9층 886.45㎡ 10층 886.45㎡ 11층 886.45㎡ 12층 886.45㎡ 지하실 889.2㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점포 1층 124.31㎡ 2층 144.36㎡ 3층 147.72㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 206m · 장원초등학교 · 초등학교
• 502m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 999m · 충장중학교 · 중학교
• 1013m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1062m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1076m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1095m · 두암중학교 · 중학교
• 1107m · 두암중학교 · 중학교
• 1344m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1440m · 살레시오여자중고등학교
• 1471m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1481m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 13m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 45m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 충효187, 충효188
• 275m · 장원초교(동) · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 357m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 367m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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