광주지법 2023타경73718-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-30 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 159원 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.40㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 9%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.40㎡ (29.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신창동 64

호

7층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창동우체국" 동측 인근에 위치하는 부동산(프뤼몰타운 제5층 제502호)으로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 상가단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상7층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 돌붙임마감 + 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복8차선 및 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 북측 및 동측으로 소폭의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창로 64, 5층502호 (신창동,프뤼몰타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-27 · 광주광역시 광산구 신창로 64, 5층502호 (신창동,프뤼몰타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설, 휴게음식점, 소매점 1052.35㎡ 2층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1052.35㎡ 3층 제1종근린생활시설, 업무시설 1052.35㎡ 4층 제1종근린생활시설, 업무시설 1052.35㎡ 5층 제1종근린생활시설, 업무시설,교육연구 및 복지시설 1052.35㎡ 6층 제1종근린생활시설, 업무시설,교육연구 및 복지시설 1052.35㎡ 7층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1052.35㎡ 지하실 지하주차장 1369.93㎡ 전기실,발전기실,기계실 235.22㎡ 철근콘크리트구조 98.4㎡

주변

학군

• 359m · 신가중학교 · 중학교
• 360m · 신창중학교 · 중학교
• 370m · 수문초등학교 · 초등학교
• 409m · 선창초등학교 · 초등학교
• 466m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 570m · 용연학교
• 720m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 769m · 명진고등학교 · 고등학교
• 853m · 신창초등학교 · 초등학교
• 913m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 914m · 진만초등학교 · 초등학교
• 923m · 은빛초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 125m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 189m · 신창동우체국 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 189m · 신창부영2차아파트 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 213m · 신창부영2차아파트 · 송암72, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다