광주지법 2023타경73855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 4차 매각기일 · 최저가 175원 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.85㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1895만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하완길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.85㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

수완동 114

호

4층

당사자

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 연립주택은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완문화체육센터 북동측 인근에 위치하고 주위는 소규모 공동주택단지와 단독주택, 나지로 이루어진 성숙 중인 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로 외벽 : 콘크리트위 페인트칠, 일부 석물붙임 및 스톤코트 내벽 : 벽지도배, 일부 석물, 목재판재, 타일붙임 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 지하주차장 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 평지로서 연립주택부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 자연녹지지역, 자연녹지지역(2023-06-30), 역사문화환경보존지역(2016-02-01) (수완동 왕버들)<문화재보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 연립주택의 옥탑(다락방)은 해당 연립주택에 포함하여 평가하였습니다. 나. 본건 연립주택의 옥탑(다락방)이 소재하는 옥상에 제시외 건물 3동이 소재하여 개략적인 실측으로 면적사정하고 원가법으로 평가하였으며, 본건 연립주택의 집합건축물대장에는 2동의 위반건축물이 기재되어 있음을 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 103동 4층 401호 (수완동,수완포레) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

월OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO

임차인

임OO

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 103동 4층 401호 (수완동,수완포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 179.796㎡ 2층 179.796㎡ 3층 179.796㎡ 4층 179.796㎡ 철근콘크리트구조 73.853㎡

주변

학군

• 807m · 수완고등학교 · 고등학교
• 872m · 수완초등학교 · 초등학교
• 874m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 919m · 밀알두레교회
• 924m · 밀알두레학교
• 955m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 994m · 첨단중학교 · 중학교
• 1030m · 천곡중학교 · 중학교
• 1175m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1197m · 남부대학교 · 대학교
• 1236m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1243m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 448m · 도촌제 · 금호46, 문흥39, 송정33, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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