광주지법 2023타경74377-1 소촌동 라인주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 112원 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

8863만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소촌로152번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소촌동 라인주택 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

소촌동 152

호

4층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 연립주택은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 소촌농공단지 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 2층 210호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지로서 부정형의 평지이며 연립주택과 상가부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택부지 서측으로 왕복6차로의 광대로에 접하고 북측으로 왕복4차로의 중로에 접하며 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)은 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2008-01-01)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업 발전법)이고, 본건 토지 2)는 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2008-01-01)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이며, 본건 토지 3)은 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(국가철도공단에서 위탁관리중인 철도보호지구)<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌로152번길 38, 122동 2층210호 (소촌동,라인주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 광주광역시 광산구 소촌로152번길 38, 122동 2층210호 (소촌동,라인주택) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 연립주택 1층 687.90㎡ 2층 687.90㎡ 3층 687.90㎡ 4층 687.90㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 141m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 317m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 318m · 광주지방공무원교육원
• 334m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 463m · 광주광역시 소방학교
• 733m · 광주여자대학교
• 1090m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1173m · 광산중학교 · 중학교
• 1294m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1395m · 하남중학교 · 중학교
• 1440m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1498m · 송정동초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 광주인력개발원 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 52m · 광주인력개발원 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 276m · 소촌스위트밸리 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 332m · 어룡초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 365m · 어룡초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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