광주지법 2023타경74407-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4053만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

토지면적

37.09㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

1336만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도로320번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.87㎡ (9.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송정동 320-31

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 송정모아아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 국도 및 버스정류장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 이용상황은 단독주택임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-11-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역(2019-11-15)<도시 및 주거환경정비법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 수목(석류나무)이 식재되어 있는 바, 수목가격은 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 명세표상 비고란에 수목가격을 별도로 기재하였으니 경매진행 및 입찰 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구분:1-1,1-2 구조: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 외벽: 벽돌마감 등 내벽: 타일, 목재 등 인테리어 마감 바닥: 장판, 인테리어타일 등 창호: 하이새시 등 구분: ㄱ 구조: 조립식판넬조 판넬지붕 외벽: 판넬이음 내벽: - 바닥: - 창호: - 구분: ㄴ 구조: 목조 선라이트 지붕 외벽: 선라이트 내벽: - 바닥: - 창호: - 구분: ㄷ 구조: 조립식판넬조 판넬지붕 외벽: 판넬이음 내벽: - 바닥: - 창호: -

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

구분: 1-1,1-2 층:2 이용상황: 단독주택 구분: ㄱ 층:1 이용상황: 창고 구분: ㄴ 층:1 이용상황: 가추 구분: ㄷ 층:1 이용상황: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

구분: 1-1,1-2 난방설비: ㅇ 급배수설비: ㅇ 위생설비: ㅇ 도시가스: ㅇ 구분: ㄱ 난방설비: - 급배수설비: - 위생설비: - 도시가스: -

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나 현장조사 및 탐문상 실질적인 거주자는 없는 것으로 조사되었으며 탐문에 의한 바 이므로 경매 진행 시 제반 상황을 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송도로320번길 16-31 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송정동 452-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OO

공유자

오OO

공유자

유OO

교부권자

광OOOO OOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 광주광역시 광산구 송도로320번길 16-31 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 92.79㎡ 2층 70.02㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.5㎡ (공유자 오기혁 지분 11분의 2 전부)
• 24-03-21 · 광주광역시 광산구 송정동 452-12 · 대 204㎡ (공유자 오기혁 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 406m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 553m · 송정중학교 · 중학교
• 707m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 771m · 송광중학교 · 중학교
• 1050m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1086m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1481m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 송정모아아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 209m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 258m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 373m · 송정파출소(남) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단20, 첨단40
• 386m · 송정신한화아파트 · 송정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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