광주지법 2023타경74476-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.08㎡ (20.6평)

토지면적

124.60㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

1683만 (최저가의 10%)

청구금액

780만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산수길39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.08㎡ (20.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

계림동 519-30 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "충장중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형 평지로 단독주택 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 세로(불)입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건으로 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호2-나는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외.내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호2-다는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외.내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2-가는 주택입니다. 본건 기호2-나는 창고입니다. 본건 기호2-다는 화장실 및 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 본건 기호2-다는 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림동 519-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수길39번길 24-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

근저당권자

계OOOOOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 광주광역시 동구 계림동 519-30 · 대 124.6㎡
• 24-04-09 · 광주광역시 동구 산수길39번길 24-3 · 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 61.48㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 광 3.30㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 광(현황:화장실 및 창고) 3.30㎡

주변

학군

• 309m · 충장중학교 · 중학교
• 342m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 350m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 448m · 광주고등학교 · 고등학교
• 502m · 계림초등학교 · 초등학교
• 667m · 광주교육대학교 · 대학교
• 839m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 993m · 장원초등학교 · 초등학교
• 999m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1030m · 두암중학교 · 중학교
• 1085m · 두암중학교 · 중학교

버스

• 37m · 동진맨션 · 금남55
• 116m · 동진맨션 · 금남55
• 328m · 계림초교후문 · 금남55
• 356m · 계림초교후문 · 금남55
• 369m · 두암지구입구 · 문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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