광주지법 2023타경74872-1 신창부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 139원 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 425만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장신로265번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신창부영아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 265

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 신창부 영아파트내 제111동 2층 201호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대, 중학교 등 교육시설 지대, 소규모의 점포 그리고 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 신창동우체국 사거리를 중심으로 장신 로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내의 2층 201호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로265번길 22, 111동 2층201호 (신창동,신창부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 광주광역시 광산구 장신로265번길 22, 111동 2층201호 (신창동,신창부영아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 664.7928㎡ 1층 635.4654㎡ 2층 635.4654㎡ 3층 635.4654㎡ 4층 635.4654㎡ 5층 625.3854㎡ 6층 625.3854㎡ 7층 625.3854㎡ 8층 625.3854㎡ 9층 625.3854㎡ 10층 625.3854㎡ 11층 625.3854㎡ 12층 625.3854㎡ 13층 625.3854㎡ 14층 625.3854㎡ 15층 625.3854㎡ 철근콘크리트구조 84.7886㎡

주변

학군

• 239m · 신창중학교 · 중학교
• 270m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 363m · 수문초등학교 · 초등학교
• 388m · 용연학교
• 456m · 신가중학교 · 중학교
• 544m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 593m · 선창초등학교 · 초등학교
• 720m · 신창초등학교 · 초등학교
• 950m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 969m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광주선광학교
• 1058m · 진만초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 148m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 283m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 288m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 320m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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