광주지법 2023타경74896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 364원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

3455만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍영로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

169

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕중학교" 북측 인근에 위치하는 광주수완현진 에버빌2단지 제208동 제5층 제503호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트,평지붕 10층 중 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 돌붙임 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로 및 아파트 진·출입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구(완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로169번길 46, 208동 5층503호 (장덕동,광주수완현진에버빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

전OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 광주광역시 광산구 풍영로169번길 46, 208동 5층503호 (장덕동,광주수완현진에버빌2단지) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트,평지붕 10층아파트 1층 448.8313㎡ 2층 501.4043㎡ 3층 501.4043㎡ 4층 501.4043㎡ 5층 501.4043㎡ 6층 501.4043㎡ 7층 501.4043㎡ 8층 501.4043㎡ 9층 501.4043㎡ 10층 501.4043㎡ 철근콘크리트구조 84.9568㎡

주변

학군

• 66m · 장덕중학교 · 중학교
• 180m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 357m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 450m · 새별초등학교 · 초등학교
• 666m · 고실중학교 · 중학교
• 1039m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 1076m · 성덕중학교 · 중학교
• 1101m · 영천중학교 · 중학교
• 1137m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1142m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1266m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1306m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 268m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 279m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 429m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 446m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 450m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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