광주지법 2023타경75134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 1차 매각기일 · 최저가 33억 8603만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2017.44㎡ (610.3평)

토지면적

4125.00㎡ (1247.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3860만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 194만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2017.44㎡ (610.3평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

연산동 7

호

2층, 1층

당사자

채권자

송OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본공장(뜨레찬)은 광주광역시 관산구 연제동 소재 "평동3차산업단지" 내에 위치하며 부근은 중소규모 공장, 물류센터, 지원시설 등으로 형성된 산업단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 본토지는 세장형의 공장부지로 이용중이며 인접도로 및 인접지와 등고 평탄함. 2) 본건 북서측으로 왕복4차선 도로에 접함. 3) 토지이용계획사항 일반공업지역, 지구단위계획구역(산단1), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 비행안전제6구역(전술), 지방산업단지임. 4) 기타사항 본건 일부 지상에 조경수(단풍나무, 대나무, 잔디조경 등) 식재되어 있음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

본건물은 일반철골구조 기타지붕 2층건(사용승인일: 2020.4.21)으로 공장 및 사무실, 전시장 등으로 이용중이며 외벽: 복합판넬잇기 내벽: 판넬붙임, 몰탈위페인팅, 인데리어마감 등 바닥: 하드너, 에폭시, 타일마감 등 창호: 새시창호이며 부대설비로 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기 설비, 저온저장설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 다양한 김치 생산라인(6-8톤/일)과 저온저장시설을 구비하고 운영중에 있으며 현상 및 관리상태는 비교적 양호한 편임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본공장은 생산물량에 따라 10명 이상의 직원이 종사하고 있으며, 배추 등 원부자재 가격 상승 등으로 코로나 이후 경영난이 지속되고 있는 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 평동산단7번로 82 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 연산동 1151 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

평OOOOOOO OOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 광주광역시 광산구 평동산단7번로 82 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1,737.85㎡ 2층 279.59㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-03-21 · 광주광역시 광산구 연산동 1151 · 공장용지 4125㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 1430m · 광주평동초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 화전근린공원 · 송정93
• 407m · 화전사거리 · 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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