광주지법 2023타경75233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 204원 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.85㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3129만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하완길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.85㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

114

호

4층

당사자

채권자

순OOOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 수완동 소재 수완1저수지 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 연립주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 단지내 진입로가 소재하며 본건은 남서향임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연녹지지역(2023-06-30) 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주 중인 것으로 탐문되었으나 경매 진행시 제반 사항을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 2층 201호 (수완동,수완포레) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

월OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

윤OO

채권자

순OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 2층 201호 (수완동,수완포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 359.592㎡ 2층 359.592㎡ 3층 359.592㎡ 4층 359.592㎡ 철근콘크리트구조 73.853㎡

주변

학군

• 807m · 수완고등학교 · 고등학교
• 872m · 수완초등학교 · 초등학교
• 874m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 919m · 밀알두레교회
• 924m · 밀알두레학교
• 955m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 994m · 첨단중학교 · 중학교
• 1030m · 천곡중학교 · 중학교
• 1175m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1197m · 남부대학교 · 대학교
• 1236m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1243m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 448m · 도촌제 · 금호46, 문흥39, 송정33, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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