광주지법 2023타경75431-1 소촌3차 서라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 73원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

1261만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어등대로653번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소촌3차 서라아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소촌동 653

호

14층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "광주송정중앙초등학교" 서쪽 도로 건너편에 있는 「소촌3차서라아파트」(115세대, 1개동, 1998.06.27 사용승인) 제301동 7층 단위세대이며, 북측 도로 건너편은 "소촌일반산업단지"이고 북측 도로 남쪽은 아파트 단지와 단독주택이 혼재하는 일반주택지대로 주위환경은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 북측 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층 내 7층 703호(남동향, 복도식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 및 알미늄새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 자체 지반 평탄하며, 아파트 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북쪽 왕복 6차로 광대로 및 동남쪽 왕복 2차로 세로에 접하나, 동남쪽에 접하는 세로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합). 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(용아생가)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 어등대로653번길 89, 301동 7층 703호 (소촌동,소촌3차서라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOO OOO

점유자

박OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 광주광역시 광산구 어등대로653번길 89, 301동 7층 703호 (소촌동,소촌3차서라아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층아파트 1층 392.6㎡ 2층 667.61㎡ 3층 667.61㎡ 4층 667.61㎡ 5층 667.61㎡ 6층 667.61㎡ 7층 667.61㎡ 8층 667.61㎡ 9층 667.61㎡ 10층 604.25㎡ 11층 604.25㎡ 12층 604.25㎡ 13층 604.25㎡ 14층 604.25㎡ 지하층 1933.927㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.985㎡

주변

학군

• 97m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 757m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 768m · 송정중학교 · 중학교
• 777m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 828m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 987m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 선예학교
• 1211m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1391m · 광주지방공무원교육원

버스

• 108m · 중앙초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 329m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 348m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 435m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90
• 461m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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