광주지법 2023타경75707-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 1083만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

94.41㎡ (28.6평)

토지면적

304.00㎡ (92.0평)

제시외면적

94.41

보증금

1억 7108만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7298만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

장덕로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.41㎡ (28.6평) · 단독주택

대지권

장덕동 1125-19 · 제2종전용주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 성덕고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 도로임. 일련번호 4) 사다리 평지이며, 경비실 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) , 3), 4) 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임. 일련번호 3) 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임. 일련번호 4) 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 라임스톤붙임 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 5-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 5-나) 경비실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 일련번호 5-나) 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적 및 파이프조 판넬지붕 단층, 분리수거장 약 10.7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 분리수거장 약 14.4㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -일련번호 2-가)는 다락구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕동 1125-19 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 장덕로96번길 16-23 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

정OO

근저당권자

김OO

근저당권자

비OOOOOOO

임차인

(유)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 광주광역시 광산구 장덕동 1125-19 · 대 304㎡

주변

학군

• 176m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 261m · 성덕중학교 · 중학교
• 459m · 고실초등학교 · 초등학교
• 580m · 수완초등학교 · 초등학교
• 626m · 고실중학교 · 중학교
• 639m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 698m · 수완고등학교 · 고등학교
• 761m · 수완하나중학교 · 중학교
• 918m · 밀알두레교회
• 929m · 밀알두레학교
• 1034m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1095m · 장덕초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 수완영무예다음 · 마을700, 일곡10
• 339m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 348m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 361m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196
• 377m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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