광주지법 2023타경76199-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3139만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.80㎡ (9.0평)

토지면적

101.75㎡ (30.8평)

제시외면적

29.80

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

867만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

용곡길12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.80㎡ (9.0평) · 시멘트,(현황,) · 단독주택

대지권

용곡동 190 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 광산구 용곡동 소재 "용곡마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재한 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(저촉)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호2(가) 시멘트 블록조 강판지붕 및 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 본건 기호2(나) 시멘트 블록조 함석지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 제시외건물 기호(ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층건임. (ㄴ,ㄷ) 경량철골구조 판넬지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가) 단독주택, 기호2(나) 창고로 이용중임. 제시외건물 기호(ㄱ) 화장실, (ㄴ) 차양, (ㄷ) 작업장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 귀 제시목록상 기로2(가,나)의 지붕이 각각 "슬래이트지붕, 스레트지붕" 이나, 현황은 기호2(가)는 "강판지붕 및 판넬지붕", 기호2(나)는 "함석지붕" 임. - 기호2(나)는 공부상 면적과 실측면적이 상이하여, 실측면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용곡동 190 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 용곡길12번길 11-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

김OO

압류권자

울OOOO OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-22 · 광주광역시 광산구 용곡동 190 · 대 407㎡ (김영춘 지분 4분의 1 전부)
• 25-05-22 · 광주광역시 광산구 용곡길12번길 11-9 · 2 (김영춘 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 989m · 평동중학교 · 중학교
• 1082m · 광주평동초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 용곡입구 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 151m · 기곡 · 600, 601
• 161m · 기곡 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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