광주지법 2023타경76557-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.23㎡ (50.3평)

토지면적

622.00㎡ (188.2평)

제시외면적

없음

보증금

6063만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 166.23㎡ (50.3평) · 단독주택

대지권

신창동 552-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재“반월촌마을”내에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 등이 혼재하는 주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2023-06-30), 자연취락지구(2019-12-27), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2019-09-16)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 세라믹 사이딩 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등, 바닥 : 강화마루 + 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 16.2㎡임. 제시외 건물 ㄴ) 섀시조 기타지붕 단층, 창고, 약 7.6㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창동 552-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 월봉반월길 25-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 광주광역시 광산구 신창동 552-1 · 대 622㎡
• 24-06-04 · 광주광역시 광산구 월봉반월길 25-21 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 96.134㎡ 2층 70.1㎡

주변

학군

• 659m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 751m · 용연학교
• 814m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 824m · 신창초등학교 · 초등학교
• 1000m · 신창중학교 · 중학교
• 1185m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1249m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 1431m · 신가중학교 · 중학교
• 1442m · 남부대학교 · 대학교
• 1488m · 월봉중학교 · 중학교
• 1496m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 전남공고입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 277m · 보건대입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 288m · 전남공고입구 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 316m · 보건대입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 387m · 전남공고 · 운림51, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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