광주지법 2023타경76564-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 246원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2615만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

밤실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산수동 100

호

17층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "장원초등학교" 남서측 인근에 위치한 "무등산광신프로그레스 제103동 제9층 제901호"로서 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제9층 제901호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 완경사지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 지구단위계획구역(2015-09-24), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-09-24)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(광주장원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주장원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-12-27)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 밤실로 100, 103동 9층901호 (산수동,무등산광신프로그레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-20 · 광주광역시 동구 밤실로 100, 103동 9층901호 (산수동,무등산광신프로그레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 105.5847㎡ 2층 551.776㎡ 3층 551.776㎡ 4층 551.776㎡ 5층 551.776㎡ 6층 551.776㎡ 7층 551.776㎡ 8층 551.776㎡ 9층 551.776㎡ 10층 551.776㎡ 11층 551.776㎡ 12층 551.776㎡ 13층 551.776㎡ 14층 551.776㎡ 15층 551.776㎡ 16층 551.776㎡ 17층 335.1791㎡ 철근콘크리트구조 84.9817㎡

주변

학군

• 168m · 장원초등학교 · 초등학교
• 414m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 663m · 충장중학교 · 중학교
• 723m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 736m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 863m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1048m · 두암중학교 · 중학교
• 1076m · 두암중학교 · 중학교
• 1156m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1215m · 살레시오여자중고등학교
• 1269m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1303m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 57m · 장원초교(동) · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 71m · 장원초교(서) · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188
• 92m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17
• 154m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 160m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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