광주지법 2023타경76601-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1원 (50%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

809.51㎡ (244.9평)

토지면적

809.51㎡ (244.9평)

제시외면적

없음

청구금액

16억 8853만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수완동 507 · 809.51㎡ (244.9평)

호

에이동 1층108호,에이동 1층107호,에이동 1층106호,에이동 1층104호,에이동 1층105호

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1(가)-5(마)는 광주광역시 광산구 수완동 소재 장덕동성당 북동측 인근에 위치한 구분건물(명칭 : 수완동올핀스빌딩) 에이동 1층 104호, 1층 105호, 1층 106호, 1층 107호, 1층 108호로서, 주위는 아파트, 상가 등이 소재한 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호1(가)-5(마) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일 반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1(가)- 5(마) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 에이동 1층 기호(1) 104호, 기호(2) 105호, 기호(3) 106호, 기호(4) 107호, 기호(5) 108호로서, 외벽 : 적벽돌치장마감, 드라이비트, 내벽 : 몰탈위페인팅, 창호 : 콘크리트마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1(가)-5(마) : 현황 기호1(가)-5(마)는 벽체 구분 없이 일괄하여 일반음식점으로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1(가)-5(마) : 본건 소재 건물에 기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 소 방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1(가)-5(마) : 일단의 사다리형 평지로서, 상업용부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호1(가)-5(마) : 본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ본건 기호1(가)-5(마)는 현황 벽체 구분 없이 일괄 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1(가)-5(마)는 광주광역시 광산구 수완동 소재 장덕동성당 북동측 인근에 위치한 구분건물(명칭 : 수완동올핀스빌딩) 에이동 1층 104호, 1층 105호, 1층 106호, 1층 107호, 1층 108호로서, 주위는 아파트, 상가 등이 소재한 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1(가)-5(마) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일 반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1(가)- 5(마) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 에이동 1층 기호(1) 104호, 기호(2) 105호, 기호(3) 106호, 기호(4) 107호, 기호(5) 108호로서, 외벽 : 적벽돌치장마감, 드라이비트, 내벽 : 몰탈위페인팅, 창호 : 콘크리트마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(가)-5(마) : 현황 기호1(가)-5(마)는 벽체 구분 없이 일괄하여 일반음식점으로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1(가)-5(마) : 본건 소재 건물에 기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 소 방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1(가)-5(마) : 일단의 사다리형 평지로서, 상업용부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1(가)-5(마) : 본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ본건 기호1(가)-5(마)는 현황 벽체 구분 없이 일괄 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층104호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층105호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층106호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층107호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층108호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

광OOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

강OO

전세권자

강OO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층104호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 490.65㎡ 2층 490.65㎡ 3층 490.65㎡ 철골철근콘크리트구조 58.44㎡
• 24-11-05 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층105호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 490.65㎡ 2층 490.65㎡ 3층 490.65㎡ 철골철근콘크리트구조 53㎡
• 24-11-05 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층106호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 490.65㎡ 2층 490.65㎡ 3층 490.65㎡ 철골철근콘크리트구조 54㎡
• 24-11-05 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층107호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 490.65㎡ 2층 490.65㎡ 3층 490.65㎡ 철골철근콘크리트구조 53㎡
• 24-11-05 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층108호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 490.65㎡ 2층 490.65㎡ 3층 490.65㎡ 철골철근콘크리트구조 53㎡

주변

학군

• 796m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 804m · 고실초등학교 · 초등학교
• 886m · 수완초등학교 · 초등학교
• 909m · 수완고등학교 · 고등학교
• 1039m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1085m · 성덕중학교 · 중학교
• 1173m · 밀알두레교회
• 1184m · 밀알두레학교
• 1376m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 325m · 하완마을 · 수완49
• 329m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 403m · 하완마을 · 수완49
• 441m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 478m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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