광주지법 2023타경76779-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6311만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2598.00㎡ (785.9평)

제시외면적

없음

보증금

2631만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4259만

담당계

10계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

동산동 316 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 동산동 소재 동산마을 내[일련번호 2), 4), 5)] 및 동측 인근[일련번호 3)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 2) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임. 일련번호 3) 사다리 평지이며, 답임. 일련번호 4), 5) 부정형 완경사이며, 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 2) 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 4) 동측으로 노폭 약 2-3m의 비포장도로에 접함. 일련번호 5) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(102)임. 일련번호 3) 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 일련번호 4), 5) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(102), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 2) 지상에 수목(감나무 등)이 식재됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 블럭조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 1-나) 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) 주택임. 일련번호 1-나) 창고 및 대문, 변소임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1-가) 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비됨. 일련번호 1-나) 급배수설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-- 일련번호 1-나)는 일부가 인접필지(1244-9번지)를 점유한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 동산동 소재 동산마을 내[일련번호 2), 4), 5)] 및 동측 인근[일련번호 3)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 2) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임. 일련번호 3) 사다리 평지이며, 답임. 일련번호 4), 5) 부정형 완경사이며, 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 2) 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 4) 동측으로 노폭 약 2-3m의 비포장도로에 접함. 일련번호 5) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(102)임. 일련번호 3) 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 일련번호 4), 5) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(102), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2) 지상에 수목(감나무 등)이 식재됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1-가) 블럭조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 1-나) 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 1-가) 주택임. 일련번호 1-나) 창고 및 대문, 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 1-가) 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비됨. 일련번호 1-나) 급배수설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-- 일련번호 1-나)는 일부가 인접필지(1244-9번지)를 점유한 것으로 판단됨.

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가처분권자

정OO

교부권자

광OOOO OOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 광주광역시 광산구 동산동 316 · 전 221㎡
• 24-12-20 · 광주광역시 광산구 동산동 319 · 답 2377㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 214m · 동산마을 · 송정96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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