광주지법 2023타경78072-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-29 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4374만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.83㎡ (68.9평)

토지면적

436.00㎡ (131.9평)

제시외면적

없음

보증금

3437만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7576만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 227.83㎡ (68.9평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

옥동 560-10 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

문OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 옥동 소재 "평동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리 평지로 주상용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 소로각지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-08-03)(저촉) 상대보호구역(2014-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호3-나는 경량철골조 트러스지붕 단층 건으로 외.내벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2-가는 주택 및 점포입니다. 본건 기호3-나는 창고 등입니다. 본건 기호3-다는 현 "멸실" 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 옥동 560-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 옥동 560-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 평동로 742 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

해OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-05 · 광주광역시 광산구 옥동 560-10 · 대 436㎡
• 24-09-05 · 광주광역시 광산구 옥동 560-10 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 및 점포 84.32㎡
• 24-09-05 · 광주광역시 광산구 평동로 742 · 경량철골조 트러스지붕 단층 근린생활시설 143.51㎡ 부속건물 조립식판넬조 트러스지붕 단층 화장실 1㎡

주변

학군

• 127m · 광주평동초등학교 · 초등학교
• 342m · 평동중학교 · 중학교

버스

• 20m · 평동초교 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 245m · 옥동.평동방부병원 · 600, 601
• 245m · 옥동 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 429m · 연호전자 · 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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