광주지법 2023타경78089-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-01 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 10차 매각기일 · 최저가 1233만 (9%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.55㎡ (1.4평)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

4.55㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2537만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로800번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.00㎡ (9.1평) · 오피스텔

대지권

월계동 800-10 · 4.55㎡ (1.4평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "국립농산물품질관리원 전남지원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 숙박업소 등이 소재하는 상가지대로, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 자량출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층 건 내 제8층 제909호로, 외벽: 스톤코트, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 새시창, 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 10미터의 보행자도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 3미터의 근린공원 내 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "국립농산물품질관리원 전남지원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 숙박업소 등이 소재하는 상가지대로, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자량출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층 건 내 제8층 제909호로, 외벽: 스톤코트, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 새시창, 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 10미터의 보행자도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 3미터의 근린공원 내 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

문OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 지1층 736.5057㎡ 1층 326.6487㎡ 2층 839.2488㎡ 3층 884.5738㎡ 4층 765.3542㎡ 5층 765.3542㎡ 6층 765.3542㎡ 7층 765.3542㎡ 8층 651.6392㎡ 9층 651.6392㎡ 10층 651.6392㎡ 11층 651.6392㎡ 12층 651.6392㎡ 13층 651.6392㎡ 14층 651.6392㎡ 15층 651.6392㎡ 16층 651.6392㎡ 17층 651.6392㎡ 18층 651.6392㎡ 19층 651.6392㎡ 20층 651.8392㎡ 철근콘크리트구조 29.9989㎡

주변

학군

• 609m · 조선대학교 첨단산학센터
• 753m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 829m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 840m · 봉산중학교 · 중학교
• 848m · 월봉중학교 · 중학교
• 854m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 868m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 880m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 952m · 무양서원
• 985m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1065m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1127m · 비아중·고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 122m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 177m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 179m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 237m · 첨단병원입구 · 송정33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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