광주지법 2023타경78447-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 14차 매각기일 · 최저가 164만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.91㎡ (1.5평)

건물면적

25.90㎡ (7.8평)

토지면적

4.91㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

4780만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로152번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 25.90㎡ (7.8평) · 콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 672-2 · 4.91㎡ (1.5평)

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단병원 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업 업무용시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골콘크리트구조 기타지붕 10층 건물 내 6층 607호, 605호로서 외벽 : 드라이비트, 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며 동측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,중로2류(폭15m-20m)(접합),가로구역별최고높이제한지역(2019-03-07) <건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및개발에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단병원 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업 업무용시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 기타지붕 10층 건물 내 6층 607호, 605호로서 외벽 : 드라이비트, 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며 동측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,중로2류(폭15m-20m)(접합),가로구역별최고높이제한지역(2019-03-07) <건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및개발에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층607호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

순OO

임차권자

김OO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 · 철골콘크리트구조 기타지붕 10층 업무시설 지하1층 416.87㎡ 1층 401.1㎡ 2층 382.37㎡ 3층 382.37㎡ 4층 382.37㎡ 5층 382.37㎡ 6층 382.37㎡ 7층 382.37㎡ 8층 382.37㎡ 9층 382.37㎡ 10층 94.65㎡ 철골콘크리트구조 25.9㎡

주변

학군

• 291m · 조선대학교 첨단산학센터
• 603m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 819m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 902m · 정암초등학교 · 초등학교
• 924m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 933m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 987m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1045m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1151m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1158m · 봉산중학교 · 중학교
• 1165m · 월봉중학교 · 중학교
• 1178m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 첨단병원입구 · 송정33
• 202m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 239m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 253m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 257m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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