광주지법 2023타경78805-1 신가1차호반리젠시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 1차 매각기일 · 최저가 226원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

3196만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신가1차호반리젠시빌 · 84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신가동 280

호

20층

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 풍영초등학교 서측 인근에 위치하는 "신가1차호반 리젠시빌아파트 제102동 제2층 제204호"이며, 부근은 아파트단지, 점포, 다가구주택 등으로 형성된 신가택지개발지구내 주거지역임. 본 단지는 5개동 510세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스승강장이 인근에 소재하고 가로망이 정비된 택지개발지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브위 철골트러스지붕 13층건내 2층 204호로서 (동향, 계단식) 2001년 7월 2일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형으로 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭10m-12m)(접합),소로3류(폭8m미만) (접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(풍영정) <문화재보호법>,택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>,중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 102동 건물구조(층)가 "20층"이나, 현황은 "13층"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로 280, 102동 2층204호 (신가동,호반리젠시빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-08 · 광주광역시 광산구 수등로 280, 102동 2층204호 (신가동,호반리젠시빌) · 철근콘크리트조 평스라브 위 철골트러스 20층 아파트 1층 456.300㎡ 2층 456.300㎡ 3층 456.300㎡ 4층 456.300㎡ 5층 451.820㎡ 6층 451.820㎡ 7층 451.820㎡ 8층 451.820㎡ 9층 451.820㎡ 10층 451.820㎡ 11층 451.820㎡ 12층 451.820㎡ 13층 451.820㎡ 지하층 444.6176㎡ 철근콘크리트조 84.0624㎡

주변

학군

• 184m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 365m · 광주선광학교
• 382m · 신가중학교 · 중학교
• 501m · 진만초등학교 · 초등학교
• 577m · 선창초등학교 · 초등학교
• 867m · 명진고등학교 · 고등학교
• 992m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1026m · 신창중학교 · 중학교
• 1069m · 수완중학교 · 중학교
• 1096m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1102m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1129m · 용연학교

버스

• 277m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 286m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 318m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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