광주지법 2023타경79273-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2515만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.15㎡ (2.8평)

토지면적

17.15㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

251만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6459만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무등로306번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.15㎡ (2.8평) · 단독주택

대지권

계림동 306-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

박OO 외 2명

소유자

박OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "중흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지이며 이용상황 단독주택임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약8-9m내외, 북동측으로 노폭 약 5-6m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 토지 지상에 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ) 및 제시외수목(석류나무) 1주가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 구조: 시멘트블록조 스레트지붕 외벽: 치장벽돌, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판 등 마감 창호: 샷시창 등 마감 기호(ㄱ) 구조: 경량철골조 렉산지붕 기호(ㄴ) 구조: 목조 릴라이트지붕 기호(ㄷ) 구조: 경량철골조 강판지붕

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)- 1층 단독주택임. 기호(ㄱ)- 1층 차양임. 기호(ㄴ)- 1층 가추임. 기호(ㄷ)- 1층 차양임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1) 냉방설비: ㅇ 난방설비: ㅇ 급배수설비: ㅇ 위생설비: ㅇ 도시가스: ㅇ

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 명세표 및 건물개황도 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로306번길 25-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 동구 계림동 537-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

문OO

임차인

송OO

점유자

배OO

점유자

송OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-09 · 광주광역시 동구 무등로306번길 25-2 · 시멘트블록조 스레트지붕 단독주택 77.76 ㎡ (박수진 지분 51분의 2 전부 박유진 지분 51분의 2 전부 박혜진 지분 51분의 2 전부)
• 24-08-09 · 광주광역시 동구 계림동 537-1 · 대 145.8㎡ (박수진 지분 51분의 2 전부 박유진 지분 51분의 2 전부 박혜진 지분 51분의 2 전부)

주변

학군

• 207m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 584m · 계림초등학교 · 초등학교
• 620m · 광주고등학교 · 고등학교
• 846m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1002m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1054m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1088m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1088m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 광주동신중학교 · 중학교
• 1103m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1172m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1181m · 학교법인 동강학원

버스

• 85m · 중흥1동사무소 · 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2
• 89m · 중흥1동행정복지센터 · 1187, 160, 금남57, 나주160, 일곡38
• 161m · 중흥1동행정복지센터 · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 일곡38
• 293m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 일곡38
• 303m · 4.19기념관 · 160, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 송정19, 송정98, 용봉83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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