광주지법 2023타경79365-1 송정명지2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 163원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

5229만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도로320번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송정명지2차아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송정동 320-15

호

11층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신촌동 소재 "신촌생활근린공원" 남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복3차로, 북동측, 북서측, 남서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 광주광역시 광산구 송정동 448-1 : 제3종일반주거지역(2019-12-27), 도로(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 2. 광주광역시 광산구 송정동 1131-53 : 제3종일반주거지역(2019-12-27), 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송도로320번길 16-15, 201동 3층301호 (송정동,송정명지2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

임차인

한OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-21 · 광주광역시 광산구 송도로320번길 16-15, 201동 3층301호 (송정동,송정명지2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 1층 880.9815㎡ 2층 880.9815㎡ 3층 880.9815㎡ 4층 880.9815㎡ 5층 880.9815㎡ 6층 880.9815㎡ 7층 880.9815㎡ 8층 880.9815㎡ 9층 880.9815㎡ 10층 880.9815㎡ 11층 880.9815㎡ 철근콘크리트구조 84.8858㎡

주변

학군

• 413m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 611m · 송정중학교 · 중학교
• 658m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 834m · 송광중학교 · 중학교
• 1103m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1113m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1412m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 송정모아아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 284m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 328m · 송정파출소(남) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단20, 첨단40
• 332m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 417m · 송정파출소(북) · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다