광주지법 2023타경79495-1 에이엠시티센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 91원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.92㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1197만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로182번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에이엠시티센트럴파크 · 40.92㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 182

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "쌍암공원" 남동측 인근에 위치한 "에이엠시티센트럴파크" 10층 제1024호로서, 주변은 각종 업무시설 및 근린생활시설, 소규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 10층 1024호(서향, 복도식)로 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(도시형생활주택)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 기계식주차설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형, 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 등의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 방화지구 , 중로1류(폭 20m-25m)(2022-01-27)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 10층1024호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-21 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 10층1024호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1층 2547.8941㎡ 1층 658.0743㎡ 2층 1616.254㎡ 3층 1616.254㎡ 4층 1616.254㎡ 5층 1616.254㎡ 6층 1616.254㎡ 7층 1616.254㎡ 8층 1616.254㎡ 9층 1616.254㎡ 10층 1616.254㎡ 11층 1616.254㎡ 12층 1616.254㎡ 13층 1568.081㎡ 14층 1568.081㎡ 15층 1772.0768㎡ 철근콘크리트구조 40.9226㎡

주변

학군

• 100m · 조선대학교 첨단산학센터
• 488m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 717m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 844m · 정암초등학교 · 초등학교
• 845m · 광주과학기술원 · 대학교
• 847m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 944m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1079m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1208m · 미산초등학교 · 초등학교
• 1248m · 광주외국인학교
• 1317m · 월계중학교 · 중학교
• 1369m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40
• 192m · 광주디자인진흥원 · 송정33
• 220m · 광주디자인진흥원 · 송정33
• 226m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 236m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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