광주지법 2023타경80341-1 월계동 889-2 제2종근린생활시설 (주식회사LC)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 4차 매각기일 · 최저가 175원 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.31㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

6593만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월계동 889-2 제2종근린생활시설 (주식회사LC) · 131.31㎡ (39.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

96

호

5층

당사자

채권자

신OO OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "숭덕고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층건내 제5층 제502호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임, 복합판넬마감 등 내벽: 몰탈위페인팅마감 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 상가건물내에 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 구분상가건물은 서측으로 왕복6차선 규모, 남측으로 왕복4차선 규모, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 중심상업지역이고, 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분)<문화재보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개 발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 이해관계인 부재로 미상이며, 위치확인은 집합건축물대장상의 배치 도면에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 96, 5층 502호 (월계동,엘,씨타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

임OO

압류권자

광OOOO

임차인

송OO

전세권자

송OO

채권자

신OO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 96, 5층 502호 (월계동,엘,씨타워) · 철골철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 5층 제2종 근린생활시설 1층 3340.68㎡ 2층 3193.16㎡ 3층 3193.16㎡ 4층 3193.16㎡ 5층 2521.24㎡ 지하1층 3969.3㎡ 철골철근콘크리트조 131.3125㎡

주변

학군

• 370m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 494m · 무양서원
• 497m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 516m · 봉산중학교 · 중학교
• 521m · 산월초등학교 · 초등학교
• 662m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 732m · 월봉중학교 · 중학교
• 738m · 월계초등학교 · 초등학교
• 776m · 천곡중학교 · 중학교
• 808m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 846m · 첨단중학교 · 중학교
• 898m · 남부대학교 · 대학교

버스

• 42m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 141m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 312m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
• 341m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 355m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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