광주지법 2023타경80358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2603만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

목련로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

산정동 15

호

15층

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 산정초등학교 북서측 인근에 위치한 하남2지구다사 로움2단지아파트 201동 15층 1504호로서, 주위는 단독주택, 소규모점포, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 201동 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)((1-2))(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화재보호법>, 택지개발지구(완료)< 택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로 15, 201동 15층 1504호 (산정동,하남2지구다사로움2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

망 OOOO OOO OOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 광주광역시 광산구 목련로 15, 201동 15층 1504호 (산정동,하남2지구다사로움2단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 지1층 88.8442㎡ 1층 296.3689㎡ 2층 420.6013㎡ 3층 420.6013㎡ 4층 416.3713㎡ 5층 416.3713㎡ 6층 416.3713㎡ 7층 416.3713㎡ 8층 416.3713㎡ 9층 416.3713㎡ 10층 416.3713㎡ 11층 416.3713㎡ 12층 416.3713㎡ 13층 416.3713㎡ 14층 416.3713㎡ 15층 416.3713㎡ 철근콘크리트구조 59.9102㎡

주변

학군

• 155m · 산정초등학교 · 초등학교
• 247m · 산정중학교 · 중학교
• 738m · 하남초등학교 · 초등학교
• 739m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 818m · 하남중학교 · 중학교
• 941m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1042m · 광주여자대학교
• 1116m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1122m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1131m · 영천중학교 · 중학교
• 1323m · 광주광역시 소방학교
• 1384m · 금구초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 178m · 다사로움1차아파트 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 201m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 351m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 372m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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