광주지법 2023타경80594-1 어등 하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 95원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사암로215번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어등 하이빌 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우산동 215

호

19층

당사자

채무자

김O 외 1

소유자

김O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 광산구 우산동 소재 어등초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 9층 913호로 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 평지로서 아파트와 상가부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복 6차로의 광대로에 접하고 남측과 서측으로 왕복 2차로의 중로에 접하며 남측 중로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27) (접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-27)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트단지는 평가시점 현재 외벽 크랙 및 도장공사 진행 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로215번길 16, 제101동 제9층 제913호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

김OO

상대방겸소유자

김O

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 광주광역시 광산구 사암로215번길 16, 제101동 제9층 제913호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층아파트 1층 952.82㎡ 2층 927.42㎡ 3층 927.42㎡ 4층 927.42㎡ 5층 927.42㎡ 6층 927.42㎡ 7층 927.42㎡ 8층 927.42㎡ 9층 927.42㎡ 10층 927.42㎡ 11층 927.42㎡ 12층 927.42㎡ 13층 927.42㎡ 14층 927.42㎡ 15층 927.42㎡ 16층 927.42㎡ 17층 927.42㎡ 18층 927.42㎡ 19층 927.42㎡ 지하1층 대피소 806.56㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 205m · 어등초등학교 · 초등학교
• 431m · 하남중학교 · 중학교
• 536m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 540m · 광산중학교 · 중학교
• 588m · 송우초등학교 · 초등학교
• 608m · 월곡중학교 · 중학교
• 717m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 930m · 광주광역시 소방학교
• 940m · 광주여자대학교
• 999m · 산정중학교 · 중학교
• 1056m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1101m · 산정초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 131m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 212m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 279m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 290m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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