광주지법 2023타경80983-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 3313만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

13.80㎡ (4.2평)

토지면적

445.11㎡ (134.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2331만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9600만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 13.80㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수완동 940

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

임OO 외 1

채무자

에OOOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 타운하우스, 아파트, 학교 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형 토지로서 주거기타입니다. 기호(3) : 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(5) : 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 소폭의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 동측으로 소폭의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(5) : 북측으로 광대한면의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5) : 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>. 기호(3) : 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지 지상에 제시외 수목(동백나무, 금목서 등)이 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2017.09.29) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 정크판넬 마감, 대리석붙임 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 마감, 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 기호(4-나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서, (사용승인일 : 2018.04.02) 외 벽 : 정크판넬 마감, 대리석붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 1,2층은 주택으로 이용중이며, 지하층은 주차장 및 취미실로 이용중입니다. 기호(4-나) : 경비실 및 분리수거장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 기호(4-나) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 940 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 장덕로 170-30 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 수완동 940-30 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 장덕로 170 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 수완동 940-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

이OO

공유자

강OO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

엄OO(OOO O OOO)

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

조OO

공유자

지OO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

광OOOO

채권자

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

에OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 광주광역시 광산구 수완동 940 · 대 125㎡ (공유자 김행배 지분 25000분의 407 전부, 공유자 김지은 지분 25000분의 407 전부)
• 24-06-12 · 광주광역시 광산구 장덕로 170-30 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 140.46㎡ 2층 95.88㎡ 지하층 142.3㎡
• 24-06-12 · 광주광역시 광산구 수완동 940-30 · 대 342.9㎡
• 24-06-12 · 광주광역시 광산구 장덕로 170 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택(경비실) 45.26㎡ (공유자 김행배 지분 25000분의 407 전부, 공유자 김지은 지분 25000분의 407 전부)
• 24-06-12 · 광주광역시 광산구 수완동 940-34 · 도로 3019.9㎡ (공유자 김행배 지분 603980분의 9814 전부, 공유자 김지은 지분 603980분의 9814 지분 전부)

주변

학군

• 114m · 밀알두레교회
• 126m · 밀알두레학교
• 206m · 수완고등학교 · 고등학교
• 298m · 수완초등학교 · 초등학교
• 338m · 수완하나중학교 · 중학교
• 915m · 수문초등학교 · 초등학교
• 915m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1015m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1024m · 성덕중학교 · 중학교
• 1050m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1122m · 신창중학교 · 중학교
• 1151m · 수완중학교 · 중학교

버스

• 131m · 수완에너지 · 송암72
• 187m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 213m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 413m · 수완동공원 · 수완49
• 431m · 수완동공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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