광주지법 2023타경81078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8373만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.51㎡ (16.8평)

토지면적

612.00㎡ (185.1평)

제시외면적

없음

보증금

2837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.51㎡ (16.8평) · 단독주택

대지권

안청동 508 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

예OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 안청동 "신안청마을" 내에 위치하며 주변은 단독주택, 전, 답, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 기존주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북서측으로 노폭 2-3m의 포장로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(161) 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2022-06-28)(연구개발특구 관리계획 변경 고시(과학기술정보통신부 고시 제2022-40호))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨" 지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 브륵조 스레트지붕(현황"강판지붕")의 단층건물로서 외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지 및 인테리어마감 창호: 섀시창호 기호(나) : 브륵조 스레트지붕의 단층건물로서 내외벽: 몰탈위 페인트마감 바닥: 콘크리트마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택, 기호(나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별 난방설비 등되어있음.위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨" 지적 및 건물 개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 면적은 "49.73㎡"이나, 현황은 "56.7㎡"이며, 공부상 지붕의 구조는 "스레트지붕"이나, 현황은"강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 안청동 508 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 신안길 54-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

채권자

예OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 광주광역시 광산구 안청동 508 · 대 612㎡
• 24-05-02 · 광주광역시 광산구 신안길 54-6 · 브륵조 스레트지붕 단층주택 49.73㎡ 부속건물 브륵조 스레트지붕 단층창고 5.78㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 458m · 안청농협 · 임곡91, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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