광주지법 2023타경81115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.04㎡ (20.6평)

건물면적

129.08㎡ (39.0평)

토지면적

68.04㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

5852만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2052만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍영로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.08㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 1690 · 제3종일반주거지역 · 68.04㎡ (20.6평)

호

17층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 ‘장덕고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 ‘성덕 마을대방노블랜드5차아파트’ 제505동 제2층 제202호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 제2층 제202호(계단식)로, 외벽: 돌붙임 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비, 스프링 클러설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복4차로, 북측 및 서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 10미터의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트 505동 2층202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 광주광역시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트 505동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 337.612㎡ 2층 337.612㎡ 3층 337.612㎡ 4층 337.612㎡ 5층 324.492㎡ 6층 324.492㎡ 7층 324.492㎡ 8층 324.492㎡ 9층 324.492㎡ 10층 324.492㎡ 11층 324.492㎡ 12층 324.492㎡ 13층 324.492㎡ 14층 178.838㎡ 15층 178.838㎡ 16층 178.838㎡ 17층 178.838㎡ 철근콘크리트구조 129.084㎡

주변

학군

• 390m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 503m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 609m · 고실중학교 · 중학교
• 659m · 장덕중학교 · 중학교
• 731m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 744m · 성덕중학교 · 중학교
• 756m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 824m · 새별초등학교 · 초등학교
• 945m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 963m · 수완중학교 · 중학교
• 1040m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1066m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 195m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72
• 216m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72
• 338m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 343m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 465m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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