경매 · 아파트
광주지법 2023타경81528-1 NF
광주광역시 광산구 하완길 114, 제103동 제2층 제201호 (수완동,수완포레)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 하완길 114, 제103동 제2층 제201호 (수완동,수완포레)
- 감정가
- 3억 4500만
- 최저가
- 1억 5456만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 73.85㎡ (22.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 692만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5456만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 73.85㎡ (22.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1545만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2513만
- 담당계
- 5계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 하완길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 73.85㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 수완동 325
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 순OOOOOOOOOO
- 채무자
- 유OOO OO
- 소유자
- 유OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지’ 북측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 수완포레 제103동 제2층 제201호)으로서, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 201호(계단식, 남서향)로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감, 내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형, 연립주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지 서측으로 접한 노폭 약 4-6m의 포장도로를 통해 본건 단지에 출입가능합.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-27 | sd | 2024.07.03 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.01 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.01 도달 |
| 24-01-08 | sd | 2024.01.19 폐문부재 |
| 24-01-08 | sd | 2024.01.19 폐문부재 |
| 23-12-01 | sd | 2023.12.06 폐문부재 |
| 23-11-22 | sd | 2023.11.29 폐문부재 |
| 23-11-22 | sd | 2023.11.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 제103동 제2층 제201호 (수완동,수완포레) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 주거 | 전부 | 150,000,000 | 2020.02~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 월OOOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 순OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 임차인
- 배OO
- 채권자
- 순OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 전부 | 2020.02.14 | 2020.02~현재 | 150`000`000 | |
| 배○○ | 전부 | 2020.02.14 | 2022.03.07~2024.03.06 | 150`000`000 | 2024.01.08 |
매각공고
- 25-01-08 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 제103동 제2층 제201호 (수완동,수완포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 179.796㎡ 2층 179.796㎡ 3층 179.796㎡ 4층 179.796㎡ 철근콘크리트구조 73.853㎡
주변
학군
- 809m · 수완고등학교 · 고등학교
- 845m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
- 877m · 수완초등학교 · 초등학교
- 911m · 밀알두레교회
- 915m · 밀알두레학교
- 926m · 첨단고등학교 · 고등학교
- 967m · 첨단중학교 · 중학교
- 1010m · 천곡중학교 · 중학교
- 1159m · 월계초등학교 · 초등학교
- 1168m · 남부대학교 · 대학교
- 1229m · 산월초등학교 · 초등학교
- 1239m · 수완하나중학교 · 중학교
버스
- 466m · 도촌제 · 금호46, 문흥39, 송정33, 일곡10
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
- 176건 모두 보기