광주지법 2023타경81603-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 350원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.65㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7054만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.65㎡ (38.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월계동 201

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "정암초등학교" 동측 인근에 위치한 "첨단동부아파트" 101동 10층 1003호로서 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 10층 1003호(계단식, 남동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 유사 가장형의 토지로 자체평탄시되며, 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 진입로가 소재하며, 왕복6차선 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 757-3 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, (2) 757-4 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 201, 101동 10층1003호 (월계동,첨단동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-09 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 201, 101동 10층1003호 (월계동,첨단동부아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 577.70㎡ 2층 555.86㎡ 3층 555.86㎡ 4층 555.86㎡ 5층 555.86㎡ 6층 555.86㎡ 7층 555.86㎡ 8층 555.86㎡ 9층 555.86㎡ 10층 555.86㎡ 11층 555.86㎡ 12층 555.86㎡ 13층 555.86㎡ 14층 555.86㎡ 15층 555.86㎡ 지층 550.16㎡ 철근콘크리트 벽식구조 126.645㎡

주변

학군

• 227m · 정암초등학교 · 초등학교
• 337m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 425m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 640m · 광주과학기술원 · 대학교
• 687m · 미산초등학교 · 초등학교
• 698m · 조선대학교 첨단산학센터
• 796m · 월계중학교 · 중학교
• 930m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 977m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1066m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1162m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1284m · 광주외국인학교

버스

• 94m · 쌍암공원 · 마을700, 매월16, 송정33, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단30
• 132m · 쌍암공원 · 마을700, 매월16, 송정33, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단30
• 199m · 과기원 · 매월16, 송정33, 운림51, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 228m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94
• 249m · 과기원 · 매월16, 송정33, 운림51, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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