광주지법 2023타경81696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 9207만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

137.40㎡ (41.6평)

건물면적

542.34㎡ (164.1평)

토지면적

137.40㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5298만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로825번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 542.34㎡ (164.1평) · 1,2,3,4 · 상가

대지권

쌍암동 689-5 · 일반상업지역 · 137.40㎡ (41.6평)

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 “우체국 물류지원단 광주사업소” 북측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 점포 등으로 구성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 - 지상12층 건물 내 제2층 제201호 외 3개호로서 외벽: 타일 등 마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-가 - 4-라 는 근린생활시설(골프연습장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에, 서측으로 폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 “우체국 물류지원단 광주사업소” 북측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 점포 등으로 구성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 - 지상12층 건물 내 제2층 제201호 외 3개호로서 외벽: 타일 등 마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-가 - 4-라 는 근린생활시설(골프연습장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에, 서측으로 폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제2층 제201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

(유)OOOOOO

임차인

(유)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

농OOOOO(O)OOOOOOO

임차인

서OO

임차인

유OOO OOOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제2층 제201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설(오피스텔) 1층 209.64㎡ 2층 690.32㎡ 3층 501.08㎡ 4층 501.08㎡ 5층 501.08㎡ 6층 501.08㎡ 7층 501.08㎡ 8층 501.08㎡ 9층 501.08㎡ 10층 501.08㎡ 11층 301.40㎡ 12층 301.40㎡ 지하층 164.14㎡ 철근콘크리트조 148.8㎡
• 25-01-15 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제204호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설(오피스텔) 1층 209.64㎡ 2층 690.32㎡ 3층 501.08㎡ 4층 501.08㎡ 5층 501.08㎡ 6층 501.08㎡ 7층 501.08㎡ 8층 501.08㎡ 9층 501.08㎡ 10층 501.08㎡ 11층 301.40㎡ 12층 301.40㎡ 지하층 164.14㎡ 철근콘크리트구조 119.48㎡
• 25-01-15 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제203호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설(오피스텔) 1층 209.64㎡ 2층 690.32㎡ 3층 501.08㎡ 4층 501.08㎡ 5층 501.08㎡ 6층 501.08㎡ 7층 501.08㎡ 8층 501.08㎡ 9층 501.08㎡ 10층 501.08㎡ 11층 301.40㎡ 12층 301.40㎡ 지하층 164.14㎡ 철근콘크리트구조 137.28㎡
• 25-01-15 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설(오피스텔) 1층 209.64㎡ 2층 690.32㎡ 3층 501.08㎡ 4층 501.08㎡ 5층 501.08㎡ 6층 501.08㎡ 7층 501.08㎡ 8층 501.08㎡ 9층 501.08㎡ 10층 501.08㎡ 11층 301.40㎡ 12층 301.40㎡ 지하층 164.14㎡ 철근콘크리트구조 136.78㎡

주변

학군

• 329m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 423m · 조선대학교 첨단산학센터
• 907m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1210m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1227m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1243m · 월봉중학교 · 중학교
• 1265m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1267m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1311m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1330m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1363m · 신용중학교 · 중학교
• 1371m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 105m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 106m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 227m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 285m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 297m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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