광주지법 2023타경81900-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 114원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

9440만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

153

호

25층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 운남동 소재 운남고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 아스팔트싱글지붕 25층 건내 20층 2003호(남향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접합),소로3류(폭8m미만)(2016-06-01)(접 합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-02-28)<교육환경보호에관한 법률>,상대보호구역(2021-12-24)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관 한법률>,절대보호구역(2014-02-28)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제6구역(전술)<군사 기지및군사시설보호법>,택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>,전통상업보존구역(유통산업발 전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로153번길 56, 제703동 제20층 제2003호 (운남동,광주운남7단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 광주광역시 광산구 목련로153번길 56, 제703동 제20층 제2003호 (운남동,광주운남7단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 아스팔트 싱글지붕 25층 아파트 1층 358.083㎡ 2층 409.449㎡ 3층 409.449㎡ 4층 409.449㎡ 5층 409.449㎡ 6층 409.449㎡ 7층 409.449㎡ 8층 409.449㎡ 9층 409.449㎡ 10층 409.449㎡ 11층 409.449㎡ 12층 409.449㎡ 13층 409.449㎡ 14층 409.449㎡ 15층 409.449㎡ 16층 409.449㎡ 17층 409.449㎡ 18층 409.449㎡ 19층 409.449㎡ 20층 409.449㎡ 21층 409.449㎡ 22층 409.449㎡ 23층 409.449㎡ 24층 409.449㎡ 25층 409.449㎡ 지하층 371.705㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.83㎡

주변

학군

• 129m · 금구중학교 · 중학교
• 190m · 운남고등학교 · 고등학교
• 207m · 목련초등학교 · 초등학교
• 280m · 금구초등학교 · 초등학교
• 338m · 영천초등학교 · 초등학교
• 455m · 영천중학교 · 중학교
• 520m · 대반초등학교 · 초등학교
• 544m · 운남초등학교 · 초등학교
• 877m · 마지초등학교 · 초등학교
• 885m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 889m · 월곡중학교 · 중학교
• 965m · 새별초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 풍영정천1교 · 마을700, 봉선37, 첨단40
• 193m · 금구중 · 마을700, 봉선37, 첨단40
• 219m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 266m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 270m · 광산구노인복지관 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 일곡10, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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