광주지법 2023타경82118-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.62㎡ (1.7평)

건물면적

19.69㎡ (6.0평)

토지면적

5.62㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4654만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.69㎡ (6.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 0694-0072 · 5.62㎡ (1.7평)

호

1층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제7층 제713호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(도시형생활주택-원룸형)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로" 도시형생활주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 접한 노폭 약 15m의 외곽공도를 통하여 주차장으로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역. (2) 광주광역시 광산구 쌍암동 694-71 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역. (3) 광주광역시 광산구 쌍암동 694-72 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 223-20, 7층713호 (쌍암동,첨단도휘에드가2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

석OO

주택임차권자

석OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 광주광역시 광산구 월계로 223-20, 7층713호 (쌍암동,첨단도휘에드가2차) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 도시형생활주택,근린생활시설 지 1층 1671.818㎡ 1층 1449.665㎡ 2층 1516.645㎡ 3층 775.99㎡ 4층 775.99㎡ 5층 775.99㎡ 6층 775.99㎡ 7층 775.99㎡ 8층 775.99㎡ 9층 775.99㎡ 10층 775.99㎡ 11층 775.99㎡ 12층 775.99㎡ 13층 688.87㎡ 철근콘크리트구조 19.6900 ㎡

주변

학군

• 649m · 월봉중학교 · 중학교
• 669m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 798m · 봉산중학교 · 중학교
• 812m · 조선대학교 첨단산학센터
• 842m · 신용초등학교 · 초등학교
• 861m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 919m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 994m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1050m · 무양서원
• 1105m · 신용중학교 · 중학교
• 1122m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1216m · 첨단초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 287m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 289m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 304m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 390m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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