광주지법 2023타경82453-5 월계동 889-2 제2종근린생활시설 (주식회사LC)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.83㎡ (23.5평)

토지면적

77.83㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

청구금액

14억 1864만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 월계동 889-2 제2종근린생활시설 (주식회사LC) · 상가

대지권

월계동 96-2 · 중심상업지역 · 77.83㎡ (23.5평)

호

5층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재"월계동장고분"동측 인근에 위치한 엘씨타워 제4층 제405호 일련번호 가)], 제4층 제408호 일련번호 나)], 제4층 제406호 일련번호 다)], 제4층 제411호 일련번호 라)], 제4층 제402호 일련번호 마)]로서 주위는 상가 및 아파트단지 등이 소재한 중심상가지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제405호 일련번호 가)], 제408호 일련번호 나)], 제4층 제406호 일련번호 다)], 제4층 제411호 일련번호 라)], 제402호 일련번호 마)]로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 미장석 붙임, 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가), 나), 다), 라), 마) 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약10m의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재"월계동장고분"동측 인근에 위치한 엘씨타워 제4층 제405호 일련번호 가)], 제4층 제408호 일련번호 나)], 제4층 제406호 일련번호 다)], 제4층 제411호 일련번호 라)], 제4층 제402호 일련번호 마)]로서 주위는 상가 및 아파트단지 등이 소재한 중심상가지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제405호 일련번호 가)], 제408호 일련번호 나)], 제4층 제406호 일련번호 다)], 제4층 제411호 일련번호 라)], 제402호 일련번호 마)]로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 미장석 붙임, 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나), 다), 라), 마) 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약10m의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 96, 제4층 제405호 (월계동,엘,씨타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 96, 제4층 제408호 (월계동,엘,씨타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 96, 제4층 제406호 (월계동,엘,씨타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 96, 제4층 제411호 (월계동,엘,씨타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 96, 제4층 제402호 (월계동,엘,씨타워) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

임OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

(주)OOOOOO(OOOO)

임차인

(주)OOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

한OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로 96, 제4층 제402호 (월계동,엘,씨타워) · 철골철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 5층 제2종 근린생활시설 1층 3340.68㎡ 2층 3193.16㎡ 3층 3193.16㎡ 4층 3193.16㎡ 5층 2521.24㎡ 지하1층 3969.3㎡ 철골철근콘크리트조 227.805㎡

주변

학군

• 370m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 494m · 무양서원
• 497m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 516m · 봉산중학교 · 중학교
• 521m · 산월초등학교 · 초등학교
• 662m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 732m · 월봉중학교 · 중학교
• 738m · 월계초등학교 · 초등학교
• 776m · 천곡중학교 · 중학교
• 808m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 846m · 첨단중학교 · 중학교
• 898m · 남부대학교 · 대학교

버스

• 42m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 141m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 312m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
• 341m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 355m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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