광주지법 2023타경82514-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.49㎡ (11.6평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

38.49㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증심천로89번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

학동 270-7 · 제3종일반주거지역 · 38.49㎡ (11.6평)

호

1층

당사자

채권자

노OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교 부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 아파트 내 12층 1205호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

학동 270 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-12-27)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 학동 270, 270-7, 270-23 현대아파트 102동 12층1205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

노OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 광주광역시 동구 학동 270, 270-7, 270-23 현대아파트 102동 12층1205호 · 철근 콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하 1층 지상 15층 아파트 제 102동 1층 590.22㎡ 2층 584.55㎡ 3층 584.55㎡ 4층 584.55㎡ 5층 580.50㎡ 6층 580.50㎡ 7층 580.50㎡ 8층 580.50㎡ 9층 580.50㎡ 10층 580.50㎡ 11층 580.50㎡ 12층 576.30㎡ 13층 302.43㎡ 14층 108.63㎡ 15층 108.63㎡ 지하1층 506.97㎡ 철근 콘크리트 벽식구조 84.87㎡

주변

학군

• 398m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 651m · 운림중학교 · 중학교
• 877m · 조선대학교 · 대학교
• 937m · 방송통신고등학교
• 970m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1069m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1109m · 무등중학교 · 중학교
• 1149m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1188m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1238m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1300m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1333m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교

버스

• 288m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 339m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 385m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 399m · 학동무등파크 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 431m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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