광주지법 2023타경83005-1 송광 3차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 28원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.98㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

4745만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어등대로653번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송광 3차 아파트 · 19.98㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소촌동 653

호

13층

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

왕OO

소유자

왕OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 소촌동 소재 "송정중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공장 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층 지하1층 중 제301동 제11층 제1203호로서, (사용승인일: 1995.07.07.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 승강기설비(13인승, 1,000kg) 등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 동측 및 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 본건은 공유자 왕승용 지분(1 3)만의 평가로서 지분 위치의 확인이 곤란하여 전체를 기준으로 가격 결정하고, 지분비율에 의거 면적사정을 하였으니 업무진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 어등대로653번길 20, 제301동 제11층 제1203호 (소촌동,송광3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

공유자

왕OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

왕OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

왕OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 광주광역시 광산구 어등대로653번길 20, 제301동 제11층 제1203호 (소촌동,송광3차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 706.45㎡ 2층 704.17㎡ 3층 704.17㎡ 4층 704.17㎡ 5층 704.17㎡ 6층 704.17㎡ 7층 704.17㎡ 8층 704.17㎡ 9층 561.19㎡ 10층 561.19㎡ 11층 561.19㎡ 12층 561.19㎡ 13층 548.19㎡ 지하층 2404㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡ (공유자 왕승용 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 406m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 752m · 송정중학교 · 중학교
• 771m · 선예학교
• 924m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1009m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1029m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1247m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1450m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1496m · 선운중학교 · 중학교

버스

• 86m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 120m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90
• 123m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 151m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90
• 367m · 중앙초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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