광주지법 2023타경83258-1 백화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 61원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백화아파트 · 40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학동 603

호

15층

당사자

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "학동역사공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 기존주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 차량 출입이 가능하며, 근거리에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 9층 907호(복도식, 남서향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 알미늄 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로에, 남측 및 북측으로 소로에 접하고 있으며, 단지 남측 및 북측으로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2020-01-05), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07) <건축법>, 중전경관관리구역, 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록상 소유자는 오석호외 4명이며 등기사항전부증명서상 소유자는 7명이나, 이는 신청인이 선정당사자로 선정되었음에 기인함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 천변우로 603, 제101동 제9층 제907호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

임OO

신청인

박OO(선정자)

신청인

오OO(선정당사자)

신청인

차OO(선정자)

신청인겸소유자

박OO

신청인겸소유자

오OO

신청인겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 광주광역시 동구 천변우로 603, 제101동 제9층 제907호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 732.53㎡ 2층 720.53㎡ 3층 720.53㎡ 4층 720.53㎡ 5층 720.53㎡ 6층 720.53㎡ 7층 720.53㎡ 8층 720.53㎡ 9층 720.53㎡ 10층 720.53㎡ 11층 720.53㎡ 12층 720.53㎡ 13층 720.53㎡ 14층 720.53㎡ 15층 720.53㎡ 지하층 635.23㎡ 철근콘크리트조 40.5㎡

주변

학군

• 501m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 554m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 632m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 756m · 동아여자중학교 · 중학교
• 803m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 955m · 무등중학교 · 중학교
• 998m · 방송통신고등학교
• 1042m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1186m · 조선대학교 · 대학교
• 1248m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1265m · 봉선중학교 · 중학교
• 1311m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교

버스

• 127m · 백화아파트 · 봉선76
• 184m · 우영아파트 · 봉선76
• 198m · 방림교 · 봉선76
• 236m · 학2마을아파트 · 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 267m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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