광주지법 2023타경83340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 505원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.63㎡ (17.7평)

건물면적

229.31㎡ (69.4평)

토지면적

58.63㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

50원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9025만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕버들로132번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 229.31㎡ (69.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수완동 132 · 58.63㎡ (17.7평)

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

엄OO(OOO O OOO)

소유자

엄OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 북서측 인근에 위치하는 공동주택(수완2차우미린아파트)단지내 단위세대(제211동 제17층 제1701호)이며, 주변은 대단지 아파트단지가 주를 이루는 택지개발지구내 주거지대로서 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량접근이 용이하며, 주변에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 22층 건물(제211동) 중 제17층 제1701호로서 외벽 : 석재치장붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감등, 내벽 : 벽지등 인테리어 마감, 바닥 : 인테리어 마감, 창호 : 새시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 84.9547㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 지하주차장시설 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로면 대비 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측, 남동측, 북동측으로 각각 임방울대로, 왕버들로, 왕버들로132번길에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 제3종일반주거지역(2014-02-15), 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들) <문화재보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 기호 (2) : 제3종일반주거지역(2014-02-15), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 기호 (3) : 제3종일반주거지역(2014-02-15), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, 택지개발지구(완료) <택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22, 제211동 제17층 제1701호 (수완동,수완2차우미린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22, 제211동 제17층 제1701호 (수완동,수완2차우미린아파트) · 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 235.0220㎡ 2층 231.5152㎡ 3층 231.8870㎡ 4층 229.3130㎡ 5층 229.3130㎡ 6층 229.3130㎡ 7층 229.3130㎡ 8층 229.3130㎡ 9층 229.3130㎡ 10층 229.3130㎡ 11층 229.3130㎡ 12층 229.3130㎡ 13층 229.3130㎡ 14층 229.3130㎡ 15층 229.3130㎡ 16층 229.3130㎡ 17층 229.3130㎡ 18층 229.3130㎡ 19층 229.3130㎡ 20층 229.3130㎡ 21층 229.3130㎡ 22층 229.3130㎡ 철근콘크리트구조 84.9547

주변

학군

• 287m · 수완고등학교 · 고등학교
• 302m · 수완초등학교 · 초등학교
• 549m · 밀알두레교회
• 561m · 밀알두레학교
• 755m · 고실초등학교 · 초등학교
• 763m · 수완하나중학교 · 중학교
• 803m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 886m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 898m · 성덕중학교 · 중학교
• 1324m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 1342m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1362m · 고실중학교 · 중학교

버스

• 144m · 수완동공원 · 수완49
• 218m · 수완동공원 · 수완49
• 225m · 하완마을 · 수완49
• 304m · 하완마을 · 수완49
• 327m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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