광주지법 2023타경83746-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 265원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

790만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산월동 170

호

13층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 "광주보훈병원" 북서쪽 인근에 위치한 「부영 아파트」(총 1,198세대, 16개동, 2003.11.17 사용승인) 제108동 2층 단위세대이며, 남동쪽 및 북서쪽은 아파트단지이고 북동쪽 및 서남쪽은 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대로 주위환경은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 남쪽 및 서쪽 연접도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 2층 205호(남향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 알미늄새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사장방형으로 평탄하며, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북쪽의 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 상대보호구역, 상대보호구역(2018-12-28), 상대보호구역(2021-12-24), 역사문화환경보존 지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구). 중점경관관리구역(2023-07-20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 170, 108동 2층205호 (산월동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

현OOOO OOOO

압류권자

김OO

채권자

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-27 · 광주광역시 광산구 월계로 170, 108동 2층205호 (산월동,부영아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 634.4472㎡ 2층 634.4472㎡ 3층 634.4472㎡ 4층 634.4472㎡ 5층 624.3672㎡ 6층 624.3672㎡ 7층 624.3672㎡ 8층 624.3672㎡ 9층 624.3672㎡ 10층 624.3672㎡ 11층 624.3672㎡ 12층 624.3672㎡ 13층 624.3672㎡ 지층 652.1964㎡ 철근콘크리트조 84.9763㎡

주변

학군

• 403m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 408m · 봉산중학교 · 중학교
• 462m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 469m · 무양서원
• 527m · 산월초등학교 · 초등학교
• 544m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 615m · 월봉중학교 · 중학교
• 811m · 월계초등학교 · 초등학교
• 824m · 천곡중학교 · 중학교
• 829m · 첨단중학교 · 중학교
• 840m · 남부대학교 · 대학교
• 899m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 222m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 238m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
• 254m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 258m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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