광주지법 2023타경83821-1 한성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7896만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.21㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

789만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1536만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성아파트 · 47.21㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월곡동 614-1

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제412호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 접한 노폭 약 20m의 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-27) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지 개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산 업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 108, 106동 4층412호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

동OOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 108, 106동 4층412호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 636.72㎡ 2층 636.72㎡ 3층 636.72㎡ 4층 636.72㎡ 5층 636.72㎡ 철근콘크리트조 47.21㎡

주변

학군

• 142m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 157m · 월곡중학교 · 중학교
• 560m · 어등초등학교 · 초등학교
• 799m · 송우초등학교 · 초등학교
• 817m · 목련초등학교 · 초등학교
• 838m · 하남중학교 · 중학교
• 844m · 영천초등학교 · 초등학교
• 854m · 광산중학교 · 중학교
• 862m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1143m · 금구중학교 · 중학교
• 1155m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1226m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 113m · 월곡초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 148m · 월곡초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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